--- профессиональные Технические услуги ---

  

SERVICIOS TECNICOS PROFESIONALES COMUNIDAD RUSA

Консультационные услуги до покупки жилья

(Due diligence)

 

Предоставляются юридические консультации и техническая поддержка до покупки выбранной вами недвижимости. Узнайте реальную стоимость выбранной недвижимости. Мы поможем избежать ненужных рисков и опасностей при покупке жилья в Испании. Мы предоставляем следующие услуги:


  • Консультации по техническим характеристикам:
    • Рыночная оценка стоимости.
    • Оценка по стандартам RICS (ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS), и IVS (INTERNATIONAL VALUATION STANDARD)
    • Отчет о реальном состоянии объекта, а также оценка нанесенного ущерба (если имеется)
  •  Юридические консультации:
    • Анализ местоположения объекта недвижимости (не подлежит ли сносу и т.д.)
    • Исследование юридического и легального положения данного объекта недвижимости

 

После посещения выбранного Вами объекта и по окончанию проведенной нами работы, Вам будет предоставлен оценочный отчет данного объекта со всеми документами, таким образом, у Вас будет полная информация о состоянии покупаемой недвижимости на русском языке имеющая соответствующую юридическую силу.

 

В случае возникновения разногласий между агентством недвижимости и нашим отчетом о реальной стоимости и состояние недвижимости, мы можем предложить Вам услуги посредника.

Составление энергетического паспорта объекта

Новый закон в Испании

 

С 1 июня 2013 является обязательным получение энергетического паспорта объекта в следующих случаях:

 


  • При покупке или продаже недвижимости
  • При сдаче/съеме жилья

 

Целью данного закона является свести к 0 энергопотребляемость зданий к 2020 году, согласно предписанным указом Евросоюза. Мы составим для Вас официальный энергетический паспорт объекта, благодаря которому Вы будете осведомлены о энергетических характеристиках вашего жилья. Помните, невыполнение закона приводит к штрафу от 600€ a 600.000 €.

 

Закон обязывает, обратитесь к нам за консультацией как к специалистам энергетического аудита.

 

Модель сертификата (технический документ)

Модель ярлыка (установленный испанскими административными органами)

 

Консультационные услуги после покупки

 

После того как Вы купили или у Вас уже есть недвижимость, предлагаем Вам следующие услуги:

 


  • Хотите сделать ремонт и перепланировку своего жилья? Мы подготовим для Вас технический проект и оформим документы для получения разрешения на строительство.
  • Также предоставим консультации в течение всего периода выполнения работ, а также при выборе используемых материалов.

 

Если у Вас есть постоянный вид на жительство в Испании, следует учитывать, что у Вас имеются некие обязательства на имение недвижимости:

 

  • Если вашей недвижимости больше 50 лет, Вам следует провести технический осмотр здания, в противном случае налагается штраф.
  • Согласно национальным законам, собственники обязуются поддерживать в порядке и исправности свою недвижимость.

 

Исходя из вышесказанного, мы предлагаем Вам услуги Высшего Технического Специалиста, который проконсультирует вас по всем вопросам в удобное Вам время.

Профессиональная техническая компания

 

Компания GESTEVAL (Гестевал) имеет более 20 лет опыта в сфере Оценки недвижимости и Оценки нанесенного ущерба. Компания производит работу по всей стране и состоит из архитекторов и инженеров, руководит компанией Педро Канто Сальто Предлагаем вам следующие услуги:

  • Перевод и сопровождение на русском языке
  • Консультационные услуги в юридической, технической и экономической сферах.
  • Оценка RICS,IVS признанные во всем мире
  • Курсы, семинары, профессиональные конференции (на испанском-русском яз.)
  • Исследование финансовой целесообразности объекта недвижимости.

 

Мы за доверие, профессионализм и ваше спокойствие.

 

Опыт показывает уровень

Предлагаем Вам наши профессиональные услуги.

 

  • Ремонт квартир: коттеджей, офисов, нежилых помещений, предоставление консультационных услуг по техническим вопросам, а также осуществление ремонтных работ.
  • Оценка недвижимости: оценка кадастровая , на рынке недвижимости и ипотечного кредитования.
  • Техническое обслуживание недвижимости: план технического обеспечения здания, внесение в технический регистр зданий, квартир и коттеджей.


        Aрхитектор, технический руководитель, инженер по застройке и агент по недвижимости с опытом работы более 25 лет, для регионов: Альбасете, Куэнка и автономной области Валенсия.


        Также мы располагаем переводческими услугами с руского языка на испанский язык.

        Для получения большей информации заходите на наш
сайт.

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ:

Пожалуйста, оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время:

Por favor inserta el código:

Atención: Los campos marcados con * son obligatorios.

COMPARTIR


Si te ha gustado la WEB, pincha en los iconos y la compartes con tus amigos de Redes Sociales.

DOSSIER EMPRESA pinchar en la imagen.

DOSSIER EMPRESA GESTEVAL

Versión-1.0

Página creada en Julio de 2.011.

 

Última actualización Versión-8.0

Abril 2017